יוגב חדד, מנכ״ל פמה משכנתאות
אחד החסמים המשמעותיים ביותר המונעים מעסקאות נדל"ן לצאת אל הפועל במערכת הבנקאית המסורתית הוא מבחן יחס ההחזר מההכנסה הפנויה (PTI). תחת הוראות רגולטוריות קשיחות, הבנקים נדרשים להחיל נוסחאות חיתום נוקשות המגבילות את שיעור ההחזר החודשי מתוך ההכנסה הפנויה של משק הבית. עבור לווים מורכבים דוגמת עצמאים, בעלי עסקים, משפחות בצמיחה או משקיעים שתזרימם מבוסס על עסקאות עתידיות – המגבלה הזו מהווה פעמים רבות תמרור עצור, גם כאשר מדובר בלווים בעלי איתנות פיננסית מוכחת ונכסים איכותיים.
אל תתנו לנוסחאות הקשיחות לעצור את העסקה שלכם. צוות החתמים של פמה משכנתאות מתמחה בפיצוח תיקים מורכבים ובהתאמת פתרונות גרייס ופריסות ארוכות טווח שיעניקו ללקוחות שלכם את הגמישות התזרימית שהם צריכים.
לחצו כאן ליצירת קשר עם מומחה חיתום של פמה או השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
השאירו פרטים ונציג מטעמנו יחזור אליכם עד 5 שעות מרגע הפנייה
אנחנו יודעים שבסוף המספרים הם שקובעים.
השאירו פרטים ונתפור לכם הצעה המשלבת ריביות הוגנות, גמישות מקסימלית ואישור עקרוני תוך 24 שעות.
הצוות שלנו נותן את השירות הטוב ביותר שהוא יכול ללקוחות קודמים, ונשמח להתפנות ולתת לך את השירות הטוב ביותר שנוכל בהקדם האפשרי.
